前面道路は北6ｍ×南側6ｍ×東側6ｍの三方道路！駐車もスムーズにできそうです。
土地面積：108.35平米（約32.77坪）のゆとりある敷地！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
光熱費を一本にまとめられるオール電化住宅！制震ダンパー採用で地震にも強いお住まいです。
リビングCG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
洋室CG加工画像です。家具配置など参考にしてください。家具、家電などは付属しません。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南西向きワイドバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立神根東小学校830ｍ
川口市立神根中学校1200ｍ
埼玉高速鉄道「新井宿」駅1360ｍ
戸塚しらぎく保育園1770ｍ
川口市立医療センター2050ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
スマートキー対応
IHクッキングヒーター
食洗機付き
浄水器付き
キッチン
床下収納
17.75帖LDK
4290万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4290万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
制震ダンパーを採用した、地震に強いお住まい！オール電化住宅です！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩17分
Point－－－
●安心の住宅性能評価W取得のお住まい
●3LDKから4LDKへ間取り変更可能（間仕切り壁は有償）
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な17.75帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●南西向きワイドバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字赤山 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩35分 |
||
| 土地面積 | 108.35m2（32.77坪） | ||
| 建物面積 | 107.23m2（32.43坪） うち1F車庫 面積：6.62m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 東側 6.00m 私道 南側 6.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：191.00m²（57.77坪）×持分：1/8） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05607号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：調整区域要許可。要件付 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 公営水道 個別浄化槽 オール電化 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 食器洗機 シャンプードレッサー フローリング 全室フローリング 室内物干し 24時間換気システム 火災警報器（報知機） バルコニー ワイドバルコニー 各室収納スペース 床下収納 洗面室収納 モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 耐震構造 制震構造 角地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 インターネット対応 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 シャッター雨戸 LDK15帖以上 カウンターキッチン ＩＨクッキングヒーター 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 節水型トイレ 複層ガラス スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 平坦地 長期優良住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 告知事項有 清掃施設持分：3.88平米×1/9有 建ぺい率：角地緩和 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立神根東小学校 830m 川口市立神根中学校 1200m セブンイレブン 川口赤山店 910m 西友 川口赤山店 1030m イオンモール川口 2900m 小谷野医院 1750m 石井医院 1580m 大河原医院 1950m たのうえ歯科医院 880m ライト動物病院 1740m 川口市役所 老人福祉センター 安行たたら荘 1690m イイナパーク川口 100m 赤山歴史自然公園 110m 赤芝幼稚園 760m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100303 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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